Статьи и публикации

Перепланировка квартиры в Санкт-Петербурге  – специфика и тонкости процедуры

Перепланировка квартиры СПб или же нежилого помещения, предназначенного для использования в коммерческих целях, имеет свою специфику. Связана она с тем, что многие здания в Санкт-Петербурге находятся под охраной государства, следовательно, получение разрешений на их модернизацию может вызвать некоторые трудности.

Но прежде чем обсудить конкретные специфические моменты, стоит осознать, что же подразумевают под процессом перепланировки в принципе. Точная формулировка понятия дана в статье №25, Жилищного кодекса. Согласно определению, зафиксированному в законе, к изменениям помещения любого типа следует отнести:

• Перенос окон, дверей либо перегородок в помещении. Расширение площадей за счет дополнительных помещений;
• Объединение, как целых квартир, так и санитарных узлов;
• Остекление балконов и лоджий;
• Также утверждать в органах придется объединение комнат, надстройку лоджии в доме, где ее раньше не было.

Словом, задумали модернизировать свою квартиру или офис – согласуйте с государством, чтобы не помешать соседям, не испортить внешнюю архитектуру здания, и, в конце концов, не выплатить штраф за то, что прибегли к изменениям самовольно.

Но если же процесс согласования прошел успешно, то Вы можете:

• Продавать квартиру в любое время по рыночной цене;
• Увеличить ее метраж, например, за счет присоединения лоджии. И, следовательно, повысить стоимость жилья, которое, возможно, захотите в перспективе продать;
• Производить любые работы по ремонту помещения;
• Не подпадете под штрафные санкции органов контроля, так как все Ваши действия будут согласованными и законными. 

Однако прежде, чем все перечисленные привилегии станут Вам доступны, необходимо пройти непростую процедуру согласования, которую целесообразно проводить, заручившись профессиональной поддержкой наших специалистов. Мы давно работаем на рынке недвижимости и отлично разбираемся в законах и запретах, которые актуальны в наше время. Следовательно, процесс согласования пройдет для Вас быстро и безболезненно.

Для того же, чтобы заказать услугу перепланировки квартиры в СПб, Вам потребуется лишь представить следующие документы:

• Нотариальную доверенность;
• Заверенные копии документов правоустановления, а также свидетельство собственника.